스페이스X 직원들 IPO 후 럭셔리 부동산·시계 구매 계획

스페이스X의 기업공개(IPO)가 임박하면서 현직 및 퇴직 직원들이 새로운 부를 어떻게 사용할지에 대한 구체적인 계획을 세우고 있다. 전문가들에 따르면 이번 IPO로 수천 명의 새로운 백만장자와 여러 명의 억만장자가 탄생할 것으로 예상된다. 직원들이 즉시 주식을 매각할 수는 없지만, 이미 향후 부의 사용처를 놓고 움직임을 보이고 있다. 이러한 신규 부의 유입은 스페이스X 사무실 주변 럭셔리 부동산 시장에 파급 효과를 미칠 것으로 보이며, 명품 시계, 프라이빗 제트 차터, 기타 명품 소비 증가로 이어질 것으로 전망된다.

캘리포니아 남부 베이 지역의 부동산 중개인 제라드 비시냐노는 최근 몇 주간 스페이스X의 장기 직원들로부터 주택 문의를 다수 받았다고 밝혔다. 문의한 직원들의 나이는 30대 중반에서 40대 초반 사이로 다양했다. 비시냐노는 비스타 소더비스 인터내셔널 리얼티의 파트너로, "그들은 갑자기 부모님을 위해 집을 살 수 있게 될 것이라는 사실에 스스로도 믿기지 않는 상태"라며 "이제 자신들이 원하는 대로 사용할 수 있는 엄청난 재량 소득을 갖게 될 것"이라고 전했다. 스페이스X의 캘리포니아 사무소는 맨해튼 비치, 레돈도 비치, 허모사 비치, 팔로스 베르데스 에스테이츠 등 부유한 해안 지역과 가깝게 위치해 있다. 비시냐노는 많은 스페이스X 직원들이 이 지역의 고급 주택을 구매할 것으로 예상했다. 그는 2012년 페이스북의 IPO 이후 페이스북 본사 주변 지역에서 유사한 주택 구매 열풍이 불었으며, 당시 주택 가격이 21% 상승했다고 언급했다.

비시냐노는 또한 매머드 레이크, 팜스프링스, 타호 같은 캘리포니아의 다른 경치 좋은 지역에서 별장을 구매하려는 관심도 증가할 것으로 예상했다. 텍사스의 부동산 중개인 게리 돌치는 스페이스X의 배스트롭 캠퍼스 근처인 오스틴 대도시 지역에서도 스페이스X 직원들로부터 유사한 관심을 받고 있다고 전했다. 배스트롭 캠퍼스는 오스틴 시내에서 약 30마일 떨어진 곳에 위치해 있다. 일부 직원들은 마진론을 통해 IPO 직후 빠르게 집을 구매할 계획이며, 다른 직원들은 IPO 락업 기간이 끝날 때까지 기다리고 있다고 돌치는 설명했다. 예상되는 주택 구매자들의 취향은 오스틴 호수나 트래비스 호수의 럭셔리 콘도에서부터 도시에서 더 먼 1,000에이커 규모의 대형 목장까지 다양하다. 돌치는 지난 3~4년간 약세를 보였던 오스틴 럭셔리 시장이 이번 IPO로 활기를 되찾을 것으로 낙관했으며, "이것은 기술 붐으로 인한 오스틴 확장의 다음 물결이 시작되려는 시점처럼 느껴진다"고 언급했다.

새로 부자가 된 사람들은 보통 꿈의 집을 구매하는 것으로 지출을 멈추지 않는다. 비시냐노는 구매자들이 새로 구입한 페라리를 보관할 수 있는 4칸 차고가 있는 주택을 놓고 경쟁할 것으로 예상했다. 스포츠카가 인기 있는 선택이지만, 명품 시계는 일상적으로 사용할 수 있는 더 실용적인 명품 상징이다. 밥스 워치의 최고경영자이자 창립자인 폴 알티에리는 시계가 큰 자산 증가 이후 가장 먼저 구매하는 명품이라고 설명했다. 그는 고객들이 보통 즉시 알아볼 수 있는 롤렉스를 선택한다고 말했으며, 데이토나, GMT마스터 II, 서브마리너 같은 모델이 가장 인기 있다고 덧붙였다. 알티에리는 "시계는 그들이 매일 착용할 때마다 그 성취를 상기시켜 준다"며 "주식 증명서는 증권사 계좌에 남아 있지만, 시계는 손목에 찬다"고 강조했다.

럭셔리 시계 및 보석 소매업체인 더 1916 컴퍼니의 최고경영자 존 슈머러는 수년 동안 기다려온 고객들이 파텍 필립, F.P. 주른 같은 명품 브랜드의 중고 시계에 프리미엄을 지불할 의사가 있다고 말했다. 이러한 지출 열풍은 시계에서 멈추지 않는다. 전문가들은 프라이빗 제트 차터, 고급 자동차, 명품 패션 등 다양한 럭셔리 소비 분야에서 스페이스X 직원들의 수요 증가를 예상하고 있다. 실제로 비시냐노와 돌치 같은 부동산 중개인들은 이미 관련 업계와의 협력을 강화하고 있으며, 향후 몇 개월간 부동산 시장에 상당한 활기가 불 것으로 내다보고 있다.